Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Rosenvænget 30

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.289 kr/m².2.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,42 pct. siden jul. 2019
750k1,1M1,5M1,9M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.245.054 kr.Markedet · 1992749.504 kr.Markedet · 1993833.000 kr.Markedet · 1994853.384 kr.Markedet · 1995845.544 kr.Markedet · 1996868.672 kr.Markedet · 19971.120.336 kr.Markedet · 1998966.476 kr.Markedet · 19991.423.352 kr.Markedet · 20001.349.656 kr.Markedet · 20011.189.720 kr.Markedet · 20021.386.308 kr.Markedet · 20031.372.000 kr.Markedet · 20041.349.852 kr.Markedet · 20051.549.184 kr.Markedet · 20061.583.484 kr.Markedet · 20071.578.192 kr.Markedet · 20081.668.156 kr.Markedet · 20091.685.208 kr.Markedet · 20101.434.328 kr.Markedet · 20111.846.712 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 20131.715.000 kr.Markedet · 2014993.132 kr.Markedet · 20151.512.924 kr.Markedet · 20161.333.780 kr.Markedet · 20171.636.012 kr.Markedet · 20181.338.092 kr.Markedet · 20191.588.972 kr.Markedet · 20201.760.472 kr.Markedet · 20212.041.732 kr.Markedet · 20221.798.104 kr.Markedet · 20231.993.908 kr.Markedet · 20242.068.192 kr.Markedet · 20251.685.012 kr.Markedet · 20261.433.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²163 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²17 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²207 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²982 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²598 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²987 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²332 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²940 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²594 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,2 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden