Rosenvænget 18

Villa · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.696.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering1.922.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,99 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.502.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.502.440 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	440 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	205 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	156 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	380 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	168 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	471 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	437 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	267 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	389 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	758 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu