Rosenvænget 14

Villa · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.545 kr/m².4.770.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.523.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,10 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebakken 22 3400 Hillerød	127 m²	255 m	13-10-2024	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	165 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Harestien 8 3400 Hillerød	130 m²	291 m	06-05-2026	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	299 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	433 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	83 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Skippermosen 10A 3400 Hillerød	121 m²	161 m	08-11-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Hyrdebakken 18 3400 Hillerød	126 m²	492 m	19-12-2024	5.450.000 kr.	43.254 kr./m²
Hasselbakken 6 3400 Hillerød	126 m²	508 m	17-05-2025	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	225 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu