Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Rosenvænget 12

Villa · 254 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.951 kr/m².892.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden jan. 2012
207k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.095.000 kr.I dag · vores estimat1.867.618 kr.Markedet · 1992625.856 kr.Markedet · 1993598.678 kr.Markedet · 1994808.228 kr.Markedet · 1995797.814 kr.Markedet · 1996861.060 kr.Markedet · 1997664.464 kr.Markedet · 19981.134.872 kr.Markedet · 1999910.082 kr.Markedet · 20001.162.304 kr.Markedet · 2001926.338 kr.Markedet · 2002819.912 kr.Markedet · 2003887.222 kr.Markedet · 2004946.150 kr.Markedet · 2005207.010 kr.Markedet · 2006703.834 kr.Markedet · 20071.386.078 kr.Markedet · 20081.500.886 kr.Markedet · 20091.096.010 kr.Markedet · 20101.354.582 kr.Markedet · 20111.367.790 kr.Markedet · 20121.229.868 kr.Markedet · 20131.365.250 kr.Markedet · 20141.446.022 kr.Markedet · 2015849.630 kr.Markedet · 20165.919.216 kr.Markedet · 2017464.566 kr.Markedet · 2018681.228 kr.Markedet · 2019330.200 kr.Markedet · 20201.034.034 kr.Markedet · 20211.287.272 kr.Markedet · 2022821.182 kr.Markedet · 20231.403.604 kr.Markedet · 20241.259.586 kr.Markedet · 20251.270.000 kr.Markedet · 20261.127.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
7673 Harboøre		146 m²126 m17-04-2025670.000 kr.4.589 kr./m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²233 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²231 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²239 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²529 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²215 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²249 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²328 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²641 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²904 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden