Rosenvænget 1, 6650 Brørup — Villa · 150 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.162 kr/m².1.388.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.295.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	267 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	158 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	561 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	643 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	697 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	544 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	651 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	873 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	703 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	463 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu