Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rosensgade 136C

Villa · 132 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.937 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosensgade gns: 17.982 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,07 pct. siden aug. 2004
234k938k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat2.539.904 kr.Markedet · 1992677.028 kr.Markedet · 1993790.944 kr.Markedet · 1994751.080 kr.Markedet · 1995722.304 kr.Markedet · 1996767.580 kr.Markedet · 1997760.056 kr.Markedet · 1998798.732 kr.Markedet · 19991.119.888 kr.Markedet · 20001.091.904 kr.Markedet · 20011.063.656 kr.Markedet · 20021.213.608 kr.Markedet · 20031.219.020 kr.Markedet · 20041.196.184 kr.Markedet · 20051.456.224 kr.Markedet · 20061.525.788 kr.Markedet · 20071.584.264 kr.Markedet · 20081.794.012 kr.Markedet · 20091.963.104 kr.Markedet · 20101.693.428 kr.Markedet · 20111.666.632 kr.Markedet · 20121.394.052 kr.Markedet · 20131.663.200 kr.Markedet · 2014914.364 kr.Markedet · 20151.369.764 kr.Markedet · 20161.414.248 kr.Markedet · 20171.594.164 kr.Markedet · 20181.684.584 kr.Markedet · 20191.845.756 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.187.108 kr.Markedet · 20222.964.456 kr.Markedet · 20232.232.384 kr.Markedet · 20242.607.396 kr.Markedet · 20252.528.064 kr.Markedet · 20262.730.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²90 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Rosensgade 130
8300 Odder		164 m²103 m02-05-20252.949.000 kr.17.982 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²324 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²128 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²155 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²147 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²404 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²310 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²339 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²478 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden