Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Rosensgade 102

Rækkehus · 98 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden sep. 2010
216k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat1.921.369 kr.Markedet · 1992504.602 kr.Markedet · 1993215.600 kr.Markedet · 1994486.472 kr.Markedet · 1995485.786 kr.Markedet · 1996654.346 kr.Markedet · 1997670.222 kr.Markedet · 1998791.448 kr.Markedet · 19991.025.374 kr.Markedet · 2000886.704 kr.Markedet · 2001279.692 kr.Markedet · 20021.013.516 kr.Markedet · 20031.222.158 kr.Markedet · 20041.258.810 kr.Markedet · 20051.274.784 kr.Markedet · 20061.520.078 kr.Markedet · 20071.852.298 kr.Markedet · 20081.803.396 kr.Markedet · 20091.783.992 kr.Markedet · 20101.294.678 kr.Markedet · 20111.708.532 kr.Markedet · 20121.840.440 kr.Markedet · 20131.277.528 kr.Markedet · 20141.374.156 kr.Markedet · 20151.303.204 kr.Markedet · 20161.129.744 kr.Markedet · 20171.868.076 kr.Markedet · 20181.625.918 kr.Markedet · 20191.666.098 kr.Markedet · 20201.225.000 kr.Markedet · 20211.723.820 kr.Markedet · 20221.496.558 kr.Markedet · 20232.087.988 kr.Markedet · 20241.561.630 kr.Markedet · 20251.810.550 kr.Markedet · 20261.905.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 80
8300 Odder		94 m²109 m16-02-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Rosensgade 88
8300 Odder		93 m²71 m21-01-20261.900.000 kr.20.430 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²74 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²27 m08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Boulevarden 21C
8300 Odder		96 m²557 m19-06-20262.450.000 kr.25.521 kr./m²
Boulevarden 17B
8300 Odder		96 m²578 m05-10-20252.615.000 kr.27.240 kr./m²
Boulevarden 21D
8300 Odder		96 m²586 m11-06-20262.750.000 kr.28.646 kr./m²
Snærildvej 43D
8300 Odder		95 m²534 m17-07-20262.110.000 kr.22.211 kr./m²
Snærildvej 41F
8300 Odder		95 m²536 m18-04-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Snærildvej 41D
8300 Odder		95 m²547 m27-03-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden