Rosenlyparken 58

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.008 kr/m².3.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.750 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.267.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,78 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 310.047 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg310.047 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlyparken 41 2670 Greve	120 m²	41 m	09-09-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Rosenlyparken 45 2670 Greve	120 m²	44 m	30-11-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Rosenlyparken 39 2670 Greve	120 m²	48 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Rosenlyparken 48 2670 Greve	120 m²	53 m	10-07-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosenlyparken 79 2670 Greve	120 m²	60 m	21-09-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Rosenlyparken 28 2670 Greve	120 m²	77 m	23-09-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	77 m	31-08-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	77 m	22-06-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 86 2670 Greve	120 m²	94 m	30-03-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 83 2670 Greve	120 m²	96 m	25-01-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu