Rosenlyparken 209, 2670 Greve — Rækkehus · 120 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.008 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.750 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.256.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlyparken 194 2670 Greve	120 m²	37 m	09-06-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenlyparken 191 2670 Greve	120 m²	41 m	16-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Rosenlyparken 198 2670 Greve	120 m²	73 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Rosenlyparken 174 2670 Greve	120 m²	80 m	14-05-2025	2.870.000 kr.	23.917 kr./m²
Rosenlyparken 173 2670 Greve	120 m²	83 m	23-06-2026	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Rosenlyparken 196 2670 Greve	120 m²	85 m	27-11-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenlyparken 172 2670 Greve	120 m²	86 m	30-04-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Rosenlyparken 195 2670 Greve	120 m²	92 m	10-02-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Rosenlyparken 180 2670 Greve	120 m²	99 m	15-01-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Rosenlyparken 167 2670 Greve	120 m²	109 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu