Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 32

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.989 kr/m².4.345.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden jan. 2006
734k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20062.700.000 kr.I dag · vores estimat4.307.339 kr.Markedet · 1992885.885 kr.Markedet · 1993984.720 kr.Markedet · 19941.097.250 kr.Markedet · 19951.116.885 kr.Markedet · 19961.159.620 kr.Markedet · 19971.322.310 kr.Markedet · 19981.469.490 kr.Markedet · 19991.428.735 kr.Markedet · 20001.245.750 kr.Markedet · 20011.752.465 kr.Markedet · 20021.849.155 kr.Markedet · 20032.094.180 kr.Markedet · 20042.060.520 kr.Markedet · 20052.059.200 kr.Markedet · 20063.230.700 kr.Markedet · 20072.053.260 kr.Markedet · 20083.028.080 kr.Markedet · 20092.503.380 kr.Markedet · 20101.613.370 kr.Markedet · 20112.439.525 kr.Markedet · 20122.296.800 kr.Markedet · 20132.367.915 kr.Markedet · 20142.132.625 kr.Markedet · 20153.353.955 kr.Markedet · 20162.766.225 kr.Markedet · 20173.049.530 kr.Markedet · 20183.084.180 kr.Markedet · 20193.271.125 kr.Markedet · 20203.479.355 kr.Markedet · 20213.930.465 kr.Markedet · 20224.255.680 kr.Markedet · 20234.026.000 kr.Markedet · 20243.958.020 kr.Markedet · 20254.269.705 kr.Markedet · 20264.773.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²106 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²183 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²308 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²449 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²405 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²233 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²394 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²140 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²480 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²225 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden