Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.881 kr/m².4.105.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden sep. 2022
720k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat4.084.246 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993966.816 kr.Markedet · 19941.077.300 kr.Markedet · 19951.096.578 kr.Markedet · 19961.138.536 kr.Markedet · 19971.298.268 kr.Markedet · 19981.442.772 kr.Markedet · 19991.402.758 kr.Markedet · 20001.223.100 kr.Markedet · 20011.720.602 kr.Markedet · 20021.815.534 kr.Markedet · 20032.056.104 kr.Markedet · 20042.023.056 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20063.171.960 kr.Markedet · 20072.015.928 kr.Markedet · 20082.973.024 kr.Markedet · 20092.457.864 kr.Markedet · 20101.584.036 kr.Markedet · 20112.395.170 kr.Markedet · 20122.255.040 kr.Markedet · 20132.324.862 kr.Markedet · 20142.093.850 kr.Markedet · 20153.292.974 kr.Markedet · 20162.715.930 kr.Markedet · 20172.994.084 kr.Markedet · 20183.028.104 kr.Markedet · 20193.211.650 kr.Markedet · 20203.416.094 kr.Markedet · 20213.859.002 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20233.952.800 kr.Markedet · 20243.886.056 kr.Markedet · 20254.192.074 kr.Markedet · 20264.686.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²85 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²133 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²89 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²395 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²216 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²449 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²605 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²428 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²563 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²359 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden