Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².4.030.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.152.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden jun. 2021
707k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat4.152.754 kr.Markedet · 1992853.671 kr.Markedet · 1993948.912 kr.Markedet · 19941.057.350 kr.Markedet · 19951.076.271 kr.Markedet · 19961.117.452 kr.Markedet · 19971.274.226 kr.Markedet · 19981.416.054 kr.Markedet · 19991.376.781 kr.Markedet · 20001.200.450 kr.Markedet · 20011.688.739 kr.Markedet · 20021.781.913 kr.Markedet · 20032.018.028 kr.Markedet · 20041.985.592 kr.Markedet · 20051.984.320 kr.Markedet · 20063.113.220 kr.Markedet · 20071.978.596 kr.Markedet · 20082.917.968 kr.Markedet · 20092.412.348 kr.Markedet · 20101.554.702 kr.Markedet · 20112.350.815 kr.Markedet · 20122.213.280 kr.Markedet · 20132.281.809 kr.Markedet · 20142.055.075 kr.Markedet · 20153.231.993 kr.Markedet · 20162.665.635 kr.Markedet · 20172.938.638 kr.Markedet · 20182.972.028 kr.Markedet · 20193.152.175 kr.Markedet · 20203.352.833 kr.Markedet · 20213.787.539 kr.Markedet · 20224.100.928 kr.Markedet · 20233.879.600 kr.Markedet · 20243.814.092 kr.Markedet · 20254.114.443 kr.Markedet · 20264.600.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²66 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²105 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²56 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²361 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²541 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²329 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²233 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²597 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²416 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²223 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden