Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 30A

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.940 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,36 pct. siden jan. 1995
209k606k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1995521.484 kr.I dag · vores estimat1.216.923 kr.Markedet · 1992426.684 kr.Markedet · 1993275.001 kr.Markedet · 1994452.073 kr.Markedet · 1995477.276 kr.Markedet · 1996441.099 kr.Markedet · 1997304.296 kr.Markedet · 1998828.444 kr.Markedet · 1999759.252 kr.Markedet · 2000651.279 kr.Markedet · 2001666.345 kr.Markedet · 2002597.153 kr.Markedet · 2003722.052 kr.Markedet · 2004754.509 kr.Markedet · 2005612.591 kr.Markedet · 2006947.205 kr.Markedet · 2007983.661 kr.Markedet · 20081.169.661 kr.Markedet · 2009870.852 kr.Markedet · 20101.119.441 kr.Markedet · 2011975.012 kr.Markedet · 20121.086.798 kr.Markedet · 20131.119.441 kr.Markedet · 2014874.200 kr.Markedet · 20151.119.627 kr.Markedet · 20161.110.048 kr.Markedet · 20171.141.761 kr.Markedet · 20181.069.872 kr.Markedet · 20191.199.979 kr.Markedet · 20201.234.482 kr.Markedet · 20211.446.243 kr.Markedet · 20221.551.705 kr.Markedet · 20231.551.240 kr.Markedet · 20241.797.039 kr.Markedet · 20251.568.724 kr.Markedet · 20261.490.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg
521.484 kr.
I dag · vores estimat
1.216.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg521.484 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²169 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²326 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²72 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²89 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²165 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²398 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²834 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²213 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²580 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²923 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden