Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Rosenkrantzgade 18C, 1. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
561 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.376 kr/m².3.289.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzgade gns: 40.282 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.065.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzgade 12B, 1.
8000 Aarhus C		84 m²37 m11-11-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²
Rosenkrantzgade 19, 3.
8000 Aarhus C		89 m²48 m27-06-20264.825.000 kr.54.213 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, 1.
8000 Aarhus C		63 m²25 m19-09-20242.488.000 kr.39.492 kr./m²
Rosenkrantzgade 12E, st.
8000 Aarhus C		63 m²25 m21-08-20242.625.000 kr.41.667 kr./m²
Rosenkrantzgade 8C, kl.
8000 Aarhus C		55 m²57 m05-12-20251.975.000 kr.35.909 kr./m²
Rosenkrantzgade 2, 3.
8000 Aarhus C		106 m²92 m28-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Banegårdsgade 23, st.
8000 Aarhus C		78 m²363 m21-08-20253.280.000 kr.42.051 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²376 m10-08-20264.025.000 kr.51.603 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²376 m26-07-20242.975.000 kr.38.141 kr./m²
Bødker Balles Gård 8, 2.
8000 Aarhus C		79 m²314 m28-09-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden