Rosenkildevej 66A, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².2.031.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.317.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	123 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	487 m	02-07-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2. 3000 Helsingør	50 m²	0 m	15-05-2025	1.274.000 kr.	25.480 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	512 m	01-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2. 3000 Helsingør	51 m²	503 m	10-07-2026	1.140.000 kr.	22.353 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	123 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Gl Banegårdsvej 22, 1. 3000 Helsingør	89 m²	498 m	02-02-2026	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Sabroesvej 5A, st. tv 3000 Helsingør	88 m²	433 m	28-11-2024	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Sabroesvej 9A, st. tv 3000 Helsingør	88 m²	508 m	12-08-2024	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Sabroesvej 7B, st. tv 3000 Helsingør	88 m²	515 m	09-03-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu