Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 61B

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 288 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.638 kr/m².1.638.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,99 pct. siden apr. 2017
274k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat1.504.728 kr.Markedet · 1992450.566 kr.Markedet · 1993336.398 kr.Markedet · 1994749.121 kr.Markedet · 1995378.217 kr.Markedet · 1996363.094 kr.Markedet · 1997421.314 kr.Markedet · 1998477.262 kr.Markedet · 1999722.496 kr.Markedet · 2000786.538 kr.Markedet · 2001850.793 kr.Markedet · 2002811.459 kr.Markedet · 2003980.794 kr.Markedet · 20041.095.388 kr.Markedet · 20051.097.305 kr.Markedet · 20061.602.399 kr.Markedet · 20071.597.500 kr.Markedet · 20081.280.343 kr.Markedet · 2009830.842 kr.Markedet · 20101.187.333 kr.Markedet · 20111.685.895 kr.Markedet · 20121.270.758 kr.Markedet · 2013750.967 kr.Markedet · 20141.068.479 kr.Markedet · 20151.138.343 kr.Markedet · 20161.227.945 kr.Markedet · 20171.443.004 kr.Markedet · 20181.489.580 kr.Markedet · 20191.484.539 kr.Markedet · 20201.736.376 kr.Markedet · 20211.697.042 kr.Markedet · 20221.873.619 kr.Markedet · 20231.910.681 kr.Markedet · 20241.856.295 kr.Markedet · 20251.817.742 kr.Markedet · 20262.035.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²463 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²488 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²53 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²479 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²111 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv
3000 Helsingør		71 m²267 m10-12-20251.530.000 kr.21.549 kr./m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²267 m02-09-20241.465.000 kr.21.232 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²280 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²514 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²304 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden