Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 37, st. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².2.217.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.652.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden dec. 2006
383k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.343.750 kr.I dag · vores estimat2.652.482 kr.Markedet · 1992628.254 kr.Markedet · 1993469.062 kr.Markedet · 19941.044.549 kr.Markedet · 1995527.373 kr.Markedet · 1996506.286 kr.Markedet · 1997587.466 kr.Markedet · 1998665.478 kr.Markedet · 19991.007.424 kr.Markedet · 20001.096.722 kr.Markedet · 20011.186.317 kr.Markedet · 20021.131.471 kr.Markedet · 20031.367.586 kr.Markedet · 20041.527.372 kr.Markedet · 20051.530.045 kr.Markedet · 20062.234.331 kr.Markedet · 20072.227.500 kr.Markedet · 20081.785.267 kr.Markedet · 20091.158.498 kr.Markedet · 20101.655.577 kr.Markedet · 20112.350.755 kr.Markedet · 20121.771.902 kr.Markedet · 20131.047.123 kr.Markedet · 20141.489.851 kr.Markedet · 20151.587.267 kr.Markedet · 20161.712.205 kr.Markedet · 20172.012.076 kr.Markedet · 20182.077.020 kr.Markedet · 20192.069.991 kr.Markedet · 20202.421.144 kr.Markedet · 20212.366.298 kr.Markedet · 20222.612.511 kr.Markedet · 20232.664.189 kr.Markedet · 20242.588.355 kr.Markedet · 20252.534.598 kr.Markedet · 20262.838.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.343.750 kr.
I dag · vores estimat
2.652.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.343.750 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²188 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²176 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²201 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²192 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²311 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²188 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Rosenhøjvej 17, st. th
3000 Helsingør		100 m²252 m08-05-20252.450.000 kr.24.500 kr./m²
Murergade 9E, 1. tv
3000 Helsingør		100 m²347 m25-02-20263.695.000 kr.36.950 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1.
3000 Helsingør		102 m²302 m26-06-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²547 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden