Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 37, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.749 kr/m².1.519.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.325.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden sep. 2016
232k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.325.914 kr.Markedet · 1992380.760 kr.Markedet · 1993284.280 kr.Markedet · 1994633.060 kr.Markedet · 1995319.620 kr.Markedet · 1996306.840 kr.Markedet · 1997356.040 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 2001718.980 kr.Markedet · 2002685.740 kr.Markedet · 2003828.840 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005927.300 kr.Markedet · 20061.354.140 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.081.980 kr.Markedet · 2009702.120 kr.Markedet · 20101.003.380 kr.Markedet · 20111.424.700 kr.Markedet · 20121.073.880 kr.Markedet · 2013634.620 kr.Markedet · 2014902.940 kr.Markedet · 2015961.980 kr.Markedet · 20161.037.700 kr.Markedet · 20171.219.440 kr.Markedet · 20181.258.800 kr.Markedet · 20191.254.540 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.434.120 kr.Markedet · 20221.583.340 kr.Markedet · 20231.614.660 kr.Markedet · 20241.568.700 kr.Markedet · 20251.536.120 kr.Markedet · 20261.720.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²201 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²176 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²192 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²311 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²188 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²296 m09-04-20261.465.000 kr.24.417 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²296 m01-09-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²327 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 27, 1. tv
3000 Helsingør		60 m²365 m20-08-20261.575.000 kr.26.250 kr./m²
Sabroesvej 5D, 2. mf
3000 Helsingør		61 m²237 m22-01-20261.395.000 kr.22.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden