Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenkildevej 12, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenkildevej gns: 16.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 12, 1.
4200 Slagelse		87 m²0 m09-02-20261.570.000 kr.18.046 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²700 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²809 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²700 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²905 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²821 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²280 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 26
4200 Slagelse		88 m²289 m22-04-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²812 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²592 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden