Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rosengade 6, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.982 kr/m².2.612.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden nov. 2017
330k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20171.705.000 kr.31. jan. 20181.705.000 kr.I dag · vores estimat1.907.282 kr.Markedet · 1992868.140 kr.Markedet · 1993415.980 kr.Markedet · 1994329.580 kr.Markedet · 1995432.450 kr.Markedet · 19962.850.030 kr.Markedet · 1997402.300 kr.Markedet · 19981.231.920 kr.Markedet · 1999656.820 kr.Markedet · 2000935.640 kr.Markedet · 2001560.610 kr.Markedet · 20021.066.050 kr.Markedet · 20031.193.220 kr.Markedet · 20041.276.560 kr.Markedet · 20051.603.440 kr.Markedet · 20061.734.930 kr.Markedet · 20072.200.770 kr.Markedet · 20081.892.070 kr.Markedet · 20091.176.930 kr.Markedet · 20101.557.720 kr.Markedet · 20111.278.360 kr.Markedet · 20121.603.260 kr.Markedet · 20131.064.970 kr.Markedet · 20141.240.380 kr.Markedet · 20151.133.910 kr.Markedet · 20161.500.030 kr.Markedet · 20171.429.650 kr.Markedet · 20181.100.790 kr.Markedet · 20191.344.420 kr.Markedet · 20204.117.050 kr.Markedet · 20211.382.760 kr.Markedet · 20222.189.430 kr.Markedet · 20231.854.900 kr.Markedet · 20241.722.690 kr.Markedet · 20251.788.120 kr.Markedet · 20261.492.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²562 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²476 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²571 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²480 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²456 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²474 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²689 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²679 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²547 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²493 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden