Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 120

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.018 kr/m².1.535.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden jun. 2025
289k623k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.548.402 kr.Markedet · 1992600.780 kr.Markedet · 1993346.115 kr.Markedet · 1994621.705 kr.Markedet · 1995680.140 kr.Markedet · 1996606.360 kr.Markedet · 1997594.890 kr.Markedet · 1998575.670 kr.Markedet · 1999619.690 kr.Markedet · 2000925.970 kr.Markedet · 20011.082.365 kr.Markedet · 2002794.840 kr.Markedet · 2003827.700 kr.Markedet · 2004934.030 kr.Markedet · 2005288.920 kr.Markedet · 20061.119.565 kr.Markedet · 20071.078.645 kr.Markedet · 20081.452.505 kr.Markedet · 20091.558.215 kr.Markedet · 20101.098.020 kr.Markedet · 20111.383.685 kr.Markedet · 2012999.905 kr.Markedet · 2013767.870 kr.Markedet · 20141.243.875 kr.Markedet · 2015676.110 kr.Markedet · 2016750.665 kr.Markedet · 2017882.880 kr.Markedet · 2018785.075 kr.Markedet · 20191.023.000 kr.Markedet · 2020818.245 kr.Markedet · 20211.204.660 kr.Markedet · 20221.257.360 kr.Markedet · 20231.112.280 kr.Markedet · 20241.605.335 kr.Markedet · 20251.623.625 kr.Markedet · 20261.151.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²137 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²100 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²202 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²280 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²82 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²257 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Rosenvang 4
4990 Sakskøbing		155 m²256 m03-07-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²219 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Hybenvænget 7
4990 Sakskøbing		158 m²141 m29-04-20251.235.000 kr.7.816 kr./m²
Møllehaven 9
4990 Sakskøbing		156 m²387 m25-11-20242.670.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden