Rosenfeldtvej 30, 1. th., 2665 Vallensbæk Strand — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2010
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 3800 m²
Bebygget areal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.334 kr/m².3.981.500 kr.
2Vores vurdering3.671.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 12, 1. 2 2665 Vallensbæk Strand	107 m²	196 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	856 m	27-09-2025	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 4. th 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	856 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Bækkeskovvej 15, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	893 m	24-06-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	196 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	196 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	843 m	23-07-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	119 m²	795 m	01-01-2027	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	119 m²	795 m	16-10-2026	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	196 m	03-11-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu