Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 17

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.359 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 28.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden dec. 2005
449k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat2.846.709 kr.Markedet · 1992542.269 kr.Markedet · 1993602.768 kr.Markedet · 1994671.650 kr.Markedet · 1995683.669 kr.Markedet · 1996709.828 kr.Markedet · 1997809.414 kr.Markedet · 1998899.506 kr.Markedet · 1999874.559 kr.Markedet · 2000762.550 kr.Markedet · 20011.072.721 kr.Markedet · 20021.131.907 kr.Markedet · 20031.281.892 kr.Markedet · 20041.261.288 kr.Markedet · 20051.260.480 kr.Markedet · 20061.977.580 kr.Markedet · 20071.256.844 kr.Markedet · 20081.853.552 kr.Markedet · 20091.532.372 kr.Markedet · 2010987.578 kr.Markedet · 20111.493.285 kr.Markedet · 20121.405.920 kr.Markedet · 20131.449.451 kr.Markedet · 20141.305.425 kr.Markedet · 20152.053.027 kr.Markedet · 20161.693.265 kr.Markedet · 20171.866.682 kr.Markedet · 20181.887.892 kr.Markedet · 20192.002.325 kr.Markedet · 20202.129.787 kr.Markedet · 20212.405.921 kr.Markedet · 20222.604.992 kr.Markedet · 20232.464.400 kr.Markedet · 20242.422.788 kr.Markedet · 20252.613.577 kr.Markedet · 20262.922.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²56 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²159 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²134 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²63 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²90 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²153 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²158 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²116 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²64 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²366 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden