Rosenbergvej 6

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.701 kr/m².2.591.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.328.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2091,32 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 106.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
1998majSolgt, familiehandel106.250 kr.
1991sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	87 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	262 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	882 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	1,3 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	438 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	1,2 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	252 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	627 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	1,2 km	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Lyngdalsvej 4 3360 Liseleje	32 m²	756 m	25-05-2025	2.270.000 kr.	70.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu