Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenbakkevej 8

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².3.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenbakkevej gns: 20.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.989.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden aug. 2014
631k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat3.989.776 kr.Markedet · 1992762.398 kr.Markedet · 1993847.456 kr.Markedet · 1994944.300 kr.Markedet · 1995961.198 kr.Markedet · 1996997.976 kr.Markedet · 19971.137.988 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.229.578 kr.Markedet · 20001.072.100 kr.Markedet · 20011.508.182 kr.Markedet · 20021.591.394 kr.Markedet · 20031.802.264 kr.Markedet · 20041.773.296 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.780.360 kr.Markedet · 20071.767.048 kr.Markedet · 20082.605.984 kr.Markedet · 20092.154.424 kr.Markedet · 20101.388.476 kr.Markedet · 20112.099.470 kr.Markedet · 20121.976.640 kr.Markedet · 20132.037.842 kr.Markedet · 20141.835.350 kr.Markedet · 20152.886.434 kr.Markedet · 20162.380.630 kr.Markedet · 20172.624.444 kr.Markedet · 20182.654.264 kr.Markedet · 20192.815.150 kr.Markedet · 20202.994.354 kr.Markedet · 20213.382.582 kr.Markedet · 20223.662.464 kr.Markedet · 20233.464.800 kr.Markedet · 20243.406.296 kr.Markedet · 20253.674.534 kr.Markedet · 20264.108.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²142 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²153 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²213 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Rosenvænget 40
3660 Stenløse		140 m²177 m19-01-20253.220.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvænget 29
3660 Stenløse		147 m²148 m24-02-20254.200.000 kr.28.571 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²99 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²402 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²673 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²240 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Gravhøjvej 8
3660 Stenløse		136 m²359 m18-08-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden