Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenbakkevej 3

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.084 kr/m².4.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenbakkevej gns: 20.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.200.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,09 pct. siden aug. 2002
827k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20021.856.830 kr.I dag · vores estimat5.200.874 kr.Markedet · 1992998.634 kr.Markedet · 19931.110.048 kr.Markedet · 19941.236.900 kr.Markedet · 19951.259.034 kr.Markedet · 19961.307.208 kr.Markedet · 19971.490.604 kr.Markedet · 19981.656.516 kr.Markedet · 19991.610.574 kr.Markedet · 20001.404.300 kr.Markedet · 20011.975.506 kr.Markedet · 20022.084.502 kr.Markedet · 20032.360.712 kr.Markedet · 20042.322.768 kr.Markedet · 20052.321.280 kr.Markedet · 20063.641.880 kr.Markedet · 20072.314.584 kr.Markedet · 20083.413.472 kr.Markedet · 20092.821.992 kr.Markedet · 20101.818.708 kr.Markedet · 20112.750.010 kr.Markedet · 20122.589.120 kr.Markedet · 20132.669.286 kr.Markedet · 20142.404.050 kr.Markedet · 20153.780.822 kr.Markedet · 20163.118.290 kr.Markedet · 20173.437.652 kr.Markedet · 20183.476.712 kr.Markedet · 20193.687.450 kr.Markedet · 20203.922.182 kr.Markedet · 20214.430.706 kr.Markedet · 20224.797.312 kr.Markedet · 20234.538.400 kr.Markedet · 20244.461.768 kr.Markedet · 20254.813.122 kr.Markedet · 20265.381.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg
1.856.830 kr.
I dag · vores estimat
5.200.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.856.830 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²207 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Rosenbakkevej 19
3660 Stenløse		139 m²189 m27-05-20253.195.000 kr.22.986 kr./m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²132 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²232 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²93 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²177 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²351 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²361 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²116 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²331 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden