Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rosenbakken 7

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.060 kr/m².5.147.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.169.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden aug. 2014
345k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20143.695.000 kr.I dag · vores estimat6.169.999 kr.Markedet · 1992948.396 kr.Markedet · 1993846.192 kr.Markedet · 1994937.788 kr.Markedet · 1995935.544 kr.Markedet · 19961.316.208 kr.Markedet · 1997344.556 kr.Markedet · 1998413.712 kr.Markedet · 19991.591.404 kr.Markedet · 20001.463.904 kr.Markedet · 20011.512.660 kr.Markedet · 20021.668.516 kr.Markedet · 20032.747.676 kr.Markedet · 2004750.720 kr.Markedet · 20052.144.448 kr.Markedet · 20062.441.880 kr.Markedet · 20072.644.044 kr.Markedet · 20082.217.480 kr.Markedet · 20092.505.732 kr.Markedet · 20101.654.032 kr.Markedet · 20112.420.868 kr.Markedet · 20123.338.256 kr.Markedet · 20133.061.428 kr.Markedet · 20142.827.644 kr.Markedet · 20153.077.544 kr.Markedet · 20162.727.480 kr.Markedet · 20173.010.428 kr.Markedet · 20183.633.036 kr.Markedet · 20193.081.420 kr.Markedet · 20204.112.844 kr.Markedet · 20214.970.664 kr.Markedet · 20225.455.980 kr.Markedet · 20234.924.152 kr.Markedet · 20244.845.000 kr.Markedet · 20254.830.924 kr.Markedet · 20265.182.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2014 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²160 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²355 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²400 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²518 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²586 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²263 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²695 m05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²
Fruenseje 12
8541 Skødstrup		205 m²915 m05-07-20267.500.000 kr.36.585 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²682 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²86 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden