Rosenbækvej 3, 1. 12., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 3667 m²
Bebygget areal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.190 kr/m².1.348.900 kr.
2Vores vurdering2.368.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Boulevard 46B 5000 Odense C	50 m²	537 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2 5000 Odense C	50 m²	593 m	16-09-2024	1.089.000 kr.	21.780 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv 5000 Odense C	48 m²	280 m	29-11-2023	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1 5000 Odense C	50 m²	613 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Kirkegårds Allé 11 5000 Odense C	52 m²	296 m	05-05-2026	1.590.000 kr.	30.577 kr./m²
Thorsgade 44, 2. 5000 Odense C	47 m²	176 m	10-06-2024	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv 5000 Odense C	47 m²	230 m	15-09-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Vestre Stationsvej 90A, 1. th 5000 Odense C	51 m²	554 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 1. tv 5000 Odense C	47 m²	248 m	17-08-2025	1.340.000 kr.	28.511 kr./m²
Thorsgade 42, st. 5000 Odense C	54 m²	173 m	14-07-2026	1.510.000 kr.	27.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu