Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rosenager 2, Baldersbrønde

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 156 m².4.164.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.644.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden feb. 2019
702k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.644.743 kr.Markedet · 1992878.124 kr.Markedet · 1993743.340 kr.Markedet · 19941.193.400 kr.Markedet · 19951.060.800 kr.Markedet · 19961.356.576 kr.Markedet · 19971.283.412 kr.Markedet · 19981.370.772 kr.Markedet · 19991.439.412 kr.Markedet · 20001.783.392 kr.Markedet · 20011.841.892 kr.Markedet · 20021.911.468 kr.Markedet · 20031.784.796 kr.Markedet · 20042.134.392 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20062.716.584 kr.Markedet · 20072.576.964 kr.Markedet · 20083.163.680 kr.Markedet · 20092.233.920 kr.Markedet · 20102.394.756 kr.Markedet · 20112.189.772 kr.Markedet · 20122.358.096 kr.Markedet · 20131.972.620 kr.Markedet · 20142.453.880 kr.Markedet · 20152.876.016 kr.Markedet · 20162.376.192 kr.Markedet · 20172.730.000 kr.Markedet · 20182.658.552 kr.Markedet · 20193.075.540 kr.Markedet · 20203.309.072 kr.Markedet · 20213.659.136 kr.Markedet · 20224.066.764 kr.Markedet · 20233.502.044 kr.Markedet · 20243.900.000 kr.Markedet · 20253.912.012 kr.Markedet · 20264.732.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²46 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Rosenager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		221 m²77 m12-10-20253.100.000 kr.14.027 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²236 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²44 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²44 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²166 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²240 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²413 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²109 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²316 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden