Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 46

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.181 kr/m².2.719.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.857.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden apr. 2024
225k1,5M2,8M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20242.180.000 kr.I dag · vores estimat3.857.006 kr.Markedet · 1992570.321 kr.Markedet · 19942.250.018 kr.Markedet · 1995762.210 kr.Markedet · 19961.207.386 kr.Markedet · 19971.224.234 kr.Markedet · 19981.048.545 kr.Markedet · 19991.079.487 kr.Markedet · 2000224.694 kr.Markedet · 20015.279.337 kr.Markedet · 20021.101.519 kr.Markedet · 20031.072.035 kr.Markedet · 20041.432.161 kr.Markedet · 20051.260.036 kr.Markedet · 20061.703.511 kr.Markedet · 20072.224.989 kr.Markedet · 20082.272.941 kr.Markedet · 20091.490.886 kr.Markedet · 20101.470.393 kr.Markedet · 20111.935.009 kr.Markedet · 20121.648.917 kr.Markedet · 20132.524.851 kr.Markedet · 20141.536.651 kr.Markedet · 20151.947.888 kr.Markedet · 20161.894.995 kr.Markedet · 20171.877.823 kr.Markedet · 20181.571.643 kr.Markedet · 20191.945.053 kr.Markedet · 20202.114.586 kr.Markedet · 20212.554.659 kr.Markedet · 20221.482.057 kr.Markedet · 20232.190.402 kr.Markedet · 20242.512.539 kr.Markedet · 20252.502.009 kr.Markedet · 20262.903.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²4 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²7 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²10 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²31 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²15 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²501 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²501 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv.
4300 Holbæk		79 m²501 m06-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th
4300 Holbæk		80 m²787 m03-02-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²173 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden