Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 8

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,67 pct. siden sep. 2020
97k598k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020925.000 kr.I dag · vores estimat1.245.659 kr.Markedet · 1992558.480 kr.Markedet · 1993482.560 kr.Markedet · 199496.980 kr.Markedet · 1995532.090 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997570.180 kr.Markedet · 1998363.090 kr.Markedet · 1999445.640 kr.Markedet · 2000764.660 kr.Markedet · 2001233.870 kr.Markedet · 2002599.560 kr.Markedet · 20031.169.870 kr.Markedet · 2004440.050 kr.Markedet · 2005804.830 kr.Markedet · 20061.088.100 kr.Markedet · 20071.085.240 kr.Markedet · 20081.108.120 kr.Markedet · 20091.043.640 kr.Markedet · 20101.391.780 kr.Markedet · 20111.526.980 kr.Markedet · 20121.261.000 kr.Markedet · 2013892.970 kr.Markedet · 20141.180.140 kr.Markedet · 20151.128.400 kr.Markedet · 20161.011.920 kr.Markedet · 20171.268.540 kr.Markedet · 20181.014.780 kr.Markedet · 2019671.840 kr.Markedet · 20201.170.520 kr.Markedet · 20211.503.060 kr.Markedet · 20221.547.130 kr.Markedet · 20231.357.070 kr.Markedet · 20241.181.830 kr.Markedet · 20251.427.660 kr.Markedet · 20261.455.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²46 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²80 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²192 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²31 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²187 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²402 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²441 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²1,0 km17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²1,2 km30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²808 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden