Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 43A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².1.121.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosavej gns: 11.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 21.452 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering917.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden jun. 2017
270k961k1,7M2,3M3,0M19972001200520102015201720202024202629. jun. 2017675.000 kr.I dag · vores estimat917.177 kr.Markedet · 1997430.014 kr.Markedet · 20003.033.112 kr.Markedet · 2001586.968 kr.Markedet · 2002400.340 kr.Markedet · 20051.181.706 kr.Markedet · 2008767.676 kr.Markedet · 2010780.626 kr.Markedet · 2013737.484 kr.Markedet · 2015675.028 kr.Markedet · 2016740.000 kr.Markedet · 2017691.234 kr.Markedet · 2019578.088 kr.Markedet · 2020749.990 kr.Markedet · 20221.446.330 kr.Markedet · 2024864.912 kr.Markedet · 2025879.786 kr.Markedet · 2026454.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
917.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 17B
7160 Tørring		74 m²114 m14-12-2024650.000 kr.8.784 kr./m²
Rosavej 3A
7160 Tørring		74 m²148 m11-11-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Rosavej 41B
7160 Tørring		80 m²29 m07-03-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Rosavej 1A
7160 Tørring		90 m²158 m14-06-20251.070.000 kr.11.889 kr./m²
Banevej 5A, Ølholm
7160 Tørring		61 m²2,3 km26-10-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Møllevej 12, Aale
7160 Tørring		61 m²6,0 km01-04-2026375.000 kr.6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden