Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 29

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden aug. 2020
103k635k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.430.000 kr.I dag · vores estimat1.393.967 kr.Markedet · 1992592.848 kr.Markedet · 1993512.256 kr.Markedet · 1994102.948 kr.Markedet · 1995564.834 kr.Markedet · 1996600.300 kr.Markedet · 1997605.268 kr.Markedet · 1998385.434 kr.Markedet · 1999473.064 kr.Markedet · 2000811.716 kr.Markedet · 2001248.262 kr.Markedet · 2002636.456 kr.Markedet · 20031.241.862 kr.Markedet · 2004467.130 kr.Markedet · 2005854.358 kr.Markedet · 20061.155.060 kr.Markedet · 20071.152.024 kr.Markedet · 20081.176.312 kr.Markedet · 20091.107.864 kr.Markedet · 20101.477.428 kr.Markedet · 20111.620.948 kr.Markedet · 20121.338.600 kr.Markedet · 2013947.922 kr.Markedet · 20141.252.764 kr.Markedet · 20151.197.840 kr.Markedet · 20161.074.192 kr.Markedet · 20171.346.604 kr.Markedet · 20181.077.228 kr.Markedet · 2019713.184 kr.Markedet · 20201.242.552 kr.Markedet · 20211.595.556 kr.Markedet · 20221.642.338 kr.Markedet · 20231.440.582 kr.Markedet · 20241.254.558 kr.Markedet · 20251.515.516 kr.Markedet · 20261.544.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²158 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²168 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²227 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²30 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²59 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²592 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²994 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²1,2 km17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²1,4 km12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²1,2 km30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden