Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Rosavej 22

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosavej gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden feb. 2021
85k524k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.136.014 kr.Markedet · 1992489.744 kr.Markedet · 1993423.168 kr.Markedet · 199485.044 kr.Markedet · 1995466.602 kr.Markedet · 1996495.900 kr.Markedet · 1997500.004 kr.Markedet · 1998318.402 kr.Markedet · 1999390.792 kr.Markedet · 2000670.548 kr.Markedet · 2001205.086 kr.Markedet · 2002525.768 kr.Markedet · 20031.025.886 kr.Markedet · 2004385.890 kr.Markedet · 2005705.774 kr.Markedet · 2006954.180 kr.Markedet · 2007951.672 kr.Markedet · 2008971.736 kr.Markedet · 2009915.192 kr.Markedet · 20101.220.484 kr.Markedet · 20111.339.044 kr.Markedet · 20121.105.800 kr.Markedet · 2013783.066 kr.Markedet · 20141.034.892 kr.Markedet · 2015989.520 kr.Markedet · 2016887.376 kr.Markedet · 20171.112.412 kr.Markedet · 2018889.884 kr.Markedet · 2019589.152 kr.Markedet · 20201.026.456 kr.Markedet · 20211.318.068 kr.Markedet · 20221.356.714 kr.Markedet · 20231.190.046 kr.Markedet · 20241.036.374 kr.Markedet · 20251.251.948 kr.Markedet · 20261.276.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 30
7160 Tørring		112 m²41 m04-11-20241.620.000 kr.14.464 kr./m²
Rosavej 2
7160 Tørring		123 m²43 m24-04-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²170 m10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²71 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²170 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Alstedvej 6A
7160 Tørring		115 m²557 m15-12-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Solvej 5
7160 Tørring		118 m²450 m16-04-20241.130.000 kr.9.576 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²699 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²904 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Teglværksvej 7
7160 Tørring		102 m²389 m11-01-2025785.000 kr.7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden