Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Rorgængervej 13

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.421 kr/m².4.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRorgængervej gns: 27.601 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.318.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden nov. 2023
522k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.775.000 kr.I dag · vores estimat5.318.686 kr.Markedet · 19921.133.496 kr.Markedet · 1993876.764 kr.Markedet · 19941.182.282 kr.Markedet · 19951.176.400 kr.Markedet · 1996891.296 kr.Markedet · 1997522.287 kr.Markedet · 19981.845.391 kr.Markedet · 19991.780.343 kr.Markedet · 20002.351.243 kr.Markedet · 20011.795.913 kr.Markedet · 20022.106.102 kr.Markedet · 2003735.250 kr.Markedet · 20041.915.283 kr.Markedet · 20053.094.451 kr.Markedet · 20064.058.061 kr.Markedet · 20072.711.948 kr.Markedet · 20082.954.494 kr.Markedet · 20092.896.539 kr.Markedet · 20103.084.936 kr.Markedet · 20113.674.347 kr.Markedet · 20121.086.267 kr.Markedet · 20133.236.138 kr.Markedet · 20143.186.833 kr.Markedet · 20153.460.519 kr.Markedet · 20162.731.497 kr.Markedet · 20173.534.909 kr.Markedet · 20184.738.816 kr.Markedet · 20193.913.260 kr.Markedet · 20204.378.803 kr.Markedet · 20215.303.661 kr.Markedet · 20225.686.856 kr.Markedet · 20235.888.401 kr.Markedet · 20245.089.141 kr.Markedet · 20255.908.815 kr.Markedet · 20266.334.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.318.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²65 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²87 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²235 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²107 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²200 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²153 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²282 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Holmesøvej 47
2660 Brøndby Strand		165 m²499 m15-07-20245.650.000 kr.34.242 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²308 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²263 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden