Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Roret 173

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
966 m²
Bebygget areal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.469 kr/m².4.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoret gns: 33.259 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.189.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden nov. 2025
542k2,1M3,6M5,2M6,7M19921999200220052008201220152018202120249. nov. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.189.596 kr.Markedet · 1992542.155 kr.Markedet · 1993752.405 kr.Markedet · 19951.194.510 kr.Markedet · 19992.206.900 kr.Markedet · 20004.305.050 kr.Markedet · 20012.315.505 kr.Markedet · 20022.468.335 kr.Markedet · 20032.479.645 kr.Markedet · 20043.231.180 kr.Markedet · 20052.703.380 kr.Markedet · 20064.547.635 kr.Markedet · 20074.035.930 kr.Markedet · 20083.268.445 kr.Markedet · 20092.433.535 kr.Markedet · 20112.733.540 kr.Markedet · 20122.495.885 kr.Markedet · 20132.171.375 kr.Markedet · 20142.849.975 kr.Markedet · 20154.796.310 kr.Markedet · 20163.800.015 kr.Markedet · 20174.173.680 kr.Markedet · 20183.728.530 kr.Markedet · 20194.254.155 kr.Markedet · 20203.924.135 kr.Markedet · 20214.266.045 kr.Markedet · 20226.710.020 kr.Markedet · 20234.555.320 kr.Markedet · 20245.170.990 kr.Markedet · 20255.754.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²114 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²162 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²17 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²37 m16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²96 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th
3070 Snekkersten		138 m²983 m09-10-20234.500.000 kr.32.609 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²868 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,7 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²1,4 km27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²1,4 km14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden