Ronesstræde 7, Skibinge

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.383 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 4383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 175 m².1.938.650 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.280.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 741.479 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg741.479 kr.
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	59 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	603 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	203 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	254 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	446 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	372 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	286 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	1,6 km	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Egevej 2 4720 Præstø	170 m²	1,4 km	10-07-2025	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,4 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu