Ronesbanke 3, Skibinge

Villa · 253 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.172 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 253 m².2.802.734 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.576.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	387 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	1,6 km	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Adelgade 144 4720 Præstø	254 m²	2,1 km	02-07-2026	2.495.000 kr.	9.823 kr./m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	2,4 km	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	310 m²	1,0 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	10.645 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	1,5 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	2,6 km	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	1,6 km	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	1,8 km	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	2,9 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu