Roneklintvej 26

Landejendom · 151 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 19.465 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 19465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.726 kr/m².5.561.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRoneklintvej gns: 19.790 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 11.492 kr/m²+72,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.289.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.289.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roneklintvej 3 4720 Præstø	119 m²	723 m	24-04-2024	2.355.000 kr.	19.790 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	1,8 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	3,7 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved 4720 Præstø	92 m²	2,8 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	114.130 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	2,4 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	2,2 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	7,6 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	5,6 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	2,8 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	8,5 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu