Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 16, Grauballe

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.922 kr/m² × 168 m².3.178.896 kr.
  2. 2Vores vurdering3.066.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden mar. 2026
725k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat3.066.954 kr.Markedet · 1992775.824 kr.Markedet · 1993827.904 kr.Markedet · 1994872.760 kr.Markedet · 1995773.472 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 19971.043.952 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 19991.184.568 kr.Markedet · 20001.202.712 kr.Markedet · 20011.238.160 kr.Markedet · 20021.233.456 kr.Markedet · 20031.267.392 kr.Markedet · 20041.535.856 kr.Markedet · 20051.388.352 kr.Markedet · 20062.014.824 kr.Markedet · 20072.349.312 kr.Markedet · 20082.212.056 kr.Markedet · 20092.192.736 kr.Markedet · 20102.130.912 kr.Markedet · 20112.155.776 kr.Markedet · 20122.029.608 kr.Markedet · 20131.888.992 kr.Markedet · 20141.789.536 kr.Markedet · 20152.163.840 kr.Markedet · 20162.394.336 kr.Markedet · 20172.236.416 kr.Markedet · 20182.602.152 kr.Markedet · 20192.597.616 kr.Markedet · 20203.151.008 kr.Markedet · 20213.301.536 kr.Markedet · 20223.661.728 kr.Markedet · 20233.339.000 kr.Markedet · 20243.776.808 kr.Markedet · 20253.905.832 kr.Markedet · 20263.823.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²163 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²305 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²139 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²370 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²91 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²146 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²165 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²249 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe
8600 Silkeborg		182 m²365 m18-06-20242.345.000 kr.12.885 kr./m²
Grauballe Gudenåvej 11, Grauballe
8600 Silkeborg		146 m²462 m21-07-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden