Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Romedahlsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.572 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.473.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden dec. 2019
124k858k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.725.000 kr.30. nov. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.473.227 kr.Markedet · 1992428.244 kr.Markedet · 1993529.844 kr.Markedet · 1994564.896 kr.Markedet · 1995373.507 kr.Markedet · 1996401.828 kr.Markedet · 1997453.517 kr.Markedet · 1998524.510 kr.Markedet · 1999520.700 kr.Markedet · 20001.198.626 kr.Markedet · 2001485.394 kr.Markedet · 2002569.468 kr.Markedet · 2003647.319 kr.Markedet · 2004725.678 kr.Markedet · 2005142.875 kr.Markedet · 20061.277.874 kr.Markedet · 2007856.488 kr.Markedet · 2008582.041 kr.Markedet · 20091.058.291 kr.Markedet · 2010362.839 kr.Markedet · 2011582.041 kr.Markedet · 2012896.620 kr.Markedet · 2013776.097 kr.Markedet · 2014630.809 kr.Markedet · 2015936.879 kr.Markedet · 2016911.479 kr.Markedet · 2017773.684 kr.Markedet · 20181.214.755 kr.Markedet · 2019821.182 kr.Markedet · 20201.121.029 kr.Markedet · 2021773.176 kr.Markedet · 20221.194.181 kr.Markedet · 20231.919.097 kr.Markedet · 20242.948.686 kr.Markedet · 20251.866.392 kr.Markedet · 20262.403.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstien 5
9480 Løkken		125 m²34 m11-08-20254.250.000 kr.34.000 kr./m²
Damgårdsvej 30
9480 Løkken		128 m²163 m15-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Josefines Have 137
9480 Løkken		127 m²557 m20-06-20262.900.000 kr.22.835 kr./m²
Josefines Have 17
9480 Løkken		122 m²390 m22-12-20242.290.000 kr.18.770 kr./m²
Harald Fischers Vej 16
9480 Løkken		125 m²579 m28-08-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Nordlysvej 9
9480 Løkken		130 m²700 m01-02-20263.995.000 kr.30.731 kr./m²
Josefines Have 13
9480 Løkken		135 m²398 m02-10-20263.175.000 kr.23.519 kr./m²
Vendelbogade 15A
9480 Løkken		135 m²406 m03-12-20252.650.000 kr.19.630 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²385 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Ulken 6
9480 Løkken		127 m²1,0 km30-06-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden