Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 3, Bolbro

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 134 m².2.635.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,90 pct. siden dec. 2001
159k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20011.264.249 kr.I dag · vores estimat2.198.555 kr.Markedet · 1992612.648 kr.Markedet · 1993551.678 kr.Markedet · 1994681.792 kr.Markedet · 1995713.148 kr.Markedet · 1996910.262 kr.Markedet · 1997840.046 kr.Markedet · 1998651.240 kr.Markedet · 1999225.388 kr.Markedet · 2000919.910 kr.Markedet · 2001676.164 kr.Markedet · 2002775.056 kr.Markedet · 2003900.480 kr.Markedet · 2004963.862 kr.Markedet · 2005346.658 kr.Markedet · 20062.221.854 kr.Markedet · 20071.657.848 kr.Markedet · 20081.559.224 kr.Markedet · 20091.169.820 kr.Markedet · 20101.507.902 kr.Markedet · 20111.435.676 kr.Markedet · 20121.750.576 kr.Markedet · 2013973.242 kr.Markedet · 20141.514.736 kr.Markedet · 20152.143.732 kr.Markedet · 20161.674.330 kr.Markedet · 20171.995.930 kr.Markedet · 20182.227.080 kr.Markedet · 20191.247.540 kr.Markedet · 20202.220.514 kr.Markedet · 20212.380.108 kr.Markedet · 20222.107.954 kr.Markedet · 20232.103.264 kr.Markedet · 20242.509.686 kr.Markedet · 20252.098.976 kr.Markedet · 20262.363.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg
1.264.249 kr.
I dag · vores estimat
2.198.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.264.249 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²34 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²21 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²166 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²292 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²370 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²197 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²301 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²206 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²525 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²308 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden