Rollosvej 24, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.121 kr/m².2.180.000 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.430.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,77 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 777.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, andet777.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rollosvej 11, st., Bolbro 5200 Odense V	81 m²	86 m	19-08-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro 5200 Odense V	77 m²	32 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro 5200 Odense V	63 m²	86 m	19-08-2024	1.775.000 kr.	28.175 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro 5200 Odense V	62 m²	32 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Hibiscusvej 96, 1. tv 5200 Odense V	122 m²	1,4 km	23-03-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th 5200 Odense V	114 m²	1,2 km	28-01-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv 5200 Odense V	114 m²	1,2 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro 5200 Odense V	92 m²	284 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv 5200 Odense V	103 m²	1,2 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro 5200 Odense V	85 m²	103 m	18-12-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu