Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 10, Bolbro

Villa · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 172 m².3.382.552 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,13 pct. siden dec. 1997
204k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19971.220.000 kr.I dag · vores estimat2.722.167 kr.Markedet · 1992786.384 kr.Markedet · 1993708.124 kr.Markedet · 1994875.136 kr.Markedet · 1995915.384 kr.Markedet · 19961.168.396 kr.Markedet · 19971.078.268 kr.Markedet · 1998835.920 kr.Markedet · 1999289.304 kr.Markedet · 20001.180.780 kr.Markedet · 2001867.912 kr.Markedet · 2002994.848 kr.Markedet · 20031.155.840 kr.Markedet · 20041.237.196 kr.Markedet · 2005444.964 kr.Markedet · 20062.851.932 kr.Markedet · 20072.127.984 kr.Markedet · 20082.001.392 kr.Markedet · 20091.501.560 kr.Markedet · 20101.935.516 kr.Markedet · 20111.842.808 kr.Markedet · 20122.247.008 kr.Markedet · 20131.249.236 kr.Markedet · 20141.944.288 kr.Markedet · 20152.751.656 kr.Markedet · 20162.149.140 kr.Markedet · 20172.561.940 kr.Markedet · 20182.858.640 kr.Markedet · 20191.601.320 kr.Markedet · 20202.850.212 kr.Markedet · 20213.055.064 kr.Markedet · 20222.705.732 kr.Markedet · 20232.699.712 kr.Markedet · 20243.221.388 kr.Markedet · 20252.694.208 kr.Markedet · 20263.033.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²30 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²70 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²202 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²263 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²741 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²655 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²104 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²118 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²199 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²255 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden