Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Rolighedsvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.660.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 12.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden maj 2023
148k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.333.635 kr.Markedet · 1992533.520 kr.Markedet · 1993433.728 kr.Markedet · 1994614.592 kr.Markedet · 1995405.504 kr.Markedet · 1996459.648 kr.Markedet · 1997606.672 kr.Markedet · 1998154.512 kr.Markedet · 1999851.472 kr.Markedet · 2000264.528 kr.Markedet · 20011.060.992 kr.Markedet · 2002563.184 kr.Markedet · 2003583.056 kr.Markedet · 2004383.616 kr.Markedet · 2005856.224 kr.Markedet · 20061.195.488 kr.Markedet · 20071.462.464 kr.Markedet · 2008787.968 kr.Markedet · 20091.360.512 kr.Markedet · 20101.305.216 kr.Markedet · 20111.167.552 kr.Markedet · 2012714.240 kr.Markedet · 2013984.672 kr.Markedet · 20141.298.016 kr.Markedet · 20151.144.512 kr.Markedet · 20161.687.824 kr.Markedet · 20171.435.104 kr.Markedet · 2018813.456 kr.Markedet · 20191.304.928 kr.Markedet · 20201.087.488 kr.Markedet · 20211.844.928 kr.Markedet · 20221.519.776 kr.Markedet · 20231.433.952 kr.Markedet · 20241.632.672 kr.Markedet · 20251.789.200 kr.Markedet · 20261.712.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²122 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²112 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²162 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²239 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²166 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²326 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²326 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²441 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²477 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²518 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden