Rolighedsvej 8, Sdr. Holsted

Villa · 143 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.340 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 4340 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.173 kr/m².1.141.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.065.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 9A 6670 Holsted	141 m²	194 m	25-10-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Marsvænget 25, Holsted 6670 Holsted	142 m²	751 m	17-09-2025	1.952.500 kr.	13.750 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	199 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Violvej 6, Holsted St 6670 Holsted	139 m²	760 m	12-06-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Akacievej 1, Holsted St 6670 Holsted	148 m²	805 m	28-12-2025	885.000 kr.	5.980 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	681 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	1,3 km	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	1,3 km	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	492 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	1,2 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu