Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rolighedsvej 63, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.848 kr/m².1.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 17.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden dec. 2015
289k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015965.466 kr.I dag · vores estimat1.629.586 kr.Markedet · 1992547.134 kr.Markedet · 1993289.492 kr.Markedet · 1994420.420 kr.Markedet · 1995431.886 kr.Markedet · 1996414.932 kr.Markedet · 1997999.600 kr.Markedet · 1998849.268 kr.Markedet · 1999623.672 kr.Markedet · 2000588.000 kr.Markedet · 2001716.086 kr.Markedet · 2002758.912 kr.Markedet · 2003782.726 kr.Markedet · 20041.090.152 kr.Markedet · 2005375.438 kr.Markedet · 2006851.228 kr.Markedet · 20071.055.950 kr.Markedet · 20081.417.864 kr.Markedet · 2009798.014 kr.Markedet · 20101.095.248 kr.Markedet · 2011978.530 kr.Markedet · 2012929.334 kr.Markedet · 20131.280.958 kr.Markedet · 20141.023.512 kr.Markedet · 20151.445.500 kr.Markedet · 20162.035.166 kr.Markedet · 20171.952.552 kr.Markedet · 20181.651.104 kr.Markedet · 20191.837.500 kr.Markedet · 20201.630.622 kr.Markedet · 20212.387.084 kr.Markedet · 20222.670.696 kr.Markedet · 20231.621.802 kr.Markedet · 20241.568.000 kr.Markedet · 20252.096.416 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
965.466 kr.
I dag · vores estimat
1.629.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel965.466 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 7A, 1. th
9400 Nørresundby		64 m²500 m15-11-2025990.000 kr.15.469 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²617 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²658 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²674 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²772 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²694 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Gammel Østergade 3B, st. tv
9400 Nørresundby		99 m²793 m21-04-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²919 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²935 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Galstersgade 15, 1.
9400 Nørresundby		102 m²627 m22-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden