Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rolighedsvej 32

Villa · 260 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.758 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.065 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.180.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden apr. 2019
244k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.180.935 kr.Markedet · 19921.089.400 kr.Markedet · 1993677.820 kr.Markedet · 1994610.740 kr.Markedet · 1995841.880 kr.Markedet · 19961.143.740 kr.Markedet · 1997537.160 kr.Markedet · 1998601.640 kr.Markedet · 1999758.420 kr.Markedet · 2000932.880 kr.Markedet · 20011.382.680 kr.Markedet · 20021.324.180 kr.Markedet · 2003666.640 kr.Markedet · 20041.431.300 kr.Markedet · 20051.368.900 kr.Markedet · 2006915.200 kr.Markedet · 20071.282.840 kr.Markedet · 20082.655.380 kr.Markedet · 20091.470.820 kr.Markedet · 20101.475.240 kr.Markedet · 20111.417.520 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20132.321.540 kr.Markedet · 20141.997.580 kr.Markedet · 20151.967.160 kr.Markedet · 20161.400.100 kr.Markedet · 2017764.400 kr.Markedet · 20182.704.780 kr.Markedet · 20191.157.000 kr.Markedet · 20201.389.700 kr.Markedet · 20211.846.000 kr.Markedet · 20221.683.240 kr.Markedet · 20231.636.180 kr.Markedet · 20242.400.060 kr.Markedet · 20252.471.560 kr.Markedet · 20263.022.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²57 m16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Rolighedsvej 23
9690 Fjerritslev		175 m²30 m01-03-20251.800.000 kr.10.286 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²1,1 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²1,0 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²786 m22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²436 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²219 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²456 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²1,1 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²390 m27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden