Rolighedsvej 28, 9690 Fjerritslev — Villa · 120 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.626 kr/m².1.013.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-28,80 pct.
3Vores vurdering1.038.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	49 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	71 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	128 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	184 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	252 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	285 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	318 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	190 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	523 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	341 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu