Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rolighedsvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.196 kr/m².1.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden maj 2025
164k657k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.462.467 kr.Markedet · 1992733.250 kr.Markedet · 1993456.225 kr.Markedet · 1994411.075 kr.Markedet · 1995566.650 kr.Markedet · 1996769.825 kr.Markedet · 1997361.550 kr.Markedet · 1998404.950 kr.Markedet · 1999510.475 kr.Markedet · 2000627.900 kr.Markedet · 2001930.650 kr.Markedet · 2002891.275 kr.Markedet · 2003448.700 kr.Markedet · 2004963.375 kr.Markedet · 2005921.375 kr.Markedet · 2006616.000 kr.Markedet · 2007863.450 kr.Markedet · 20081.787.275 kr.Markedet · 2009989.975 kr.Markedet · 2010992.950 kr.Markedet · 2011954.100 kr.Markedet · 20121.082.200 kr.Markedet · 2013887.250 kr.Markedet · 20141.344.525 kr.Markedet · 20151.205.925 kr.Markedet · 2016942.375 kr.Markedet · 2017514.500 kr.Markedet · 20181.733.900 kr.Markedet · 2019835.800 kr.Markedet · 2020883.400 kr.Markedet · 20211.242.500 kr.Markedet · 20221.078.875 kr.Markedet · 20231.101.275 kr.Markedet · 20241.615.425 kr.Markedet · 20251.663.550 kr.Markedet · 20261.735.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		162 m²60 m16-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Rolighedsvej 15
9690 Fjerritslev		106 m²109 m17-12-2023740.000 kr.6.981 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²351 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²361 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²466 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²351 m26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²199 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²404 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²1,3 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²878 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden